摘要：随着城市化进程的不断加快，大规模、精细化的建筑工程市场需求越来越多，这就需要加快对建筑工程产业施工技术的改革，从根本上提升建筑工程生产的效率，在管理的过程当中充分利用环境资源，走可持续发展的绿色建筑道路。
通过相关调查发现，目前中国建筑行业信息化的概率仅为 0.027%， 同国际建筑行业信息化水平的 0.3%相差十倍之多，这样就严重影响到了建筑行业的发展情况，导致建筑行业同的经济发展水平相背离。文章分析了 BIM 技术，并在此基础上探讨了该种技术在建筑工程管理中的应用情况。
关键词：BIM 技术；建筑工程；工程管理
1一、引言
通过在建筑工程管理中使用 BIM，能够避免在各个细节中存在信息传递不顺畅的情况，并且可以有效地管理以及使用信息工作，把传统的设计形式进行改善，使得建筑工程的各个时期以及施工环节可以完成建筑信息的共享，这样不仅能够增强施工效率以及管理效率，而且可以增加建筑工程效益。
1BIM 技术的相关论述
在建筑工程施工阶段运用 BIM 技术，一方面可以有效的控制建筑工程成本，使得企业经济效益得以有效提高；另一方面，使得施工过程更为便捷，极大的提高了施工阶段的工作效率以及施工质量。对于 BIM 的理解可以分为以下几个内容：①建筑信息模型可以对建筑项目的信息进行处理， 然后整合到数字化信息模型中，通过这样的方式有效的满足了项目施工中多元化的要求；② BIM 系统使得建筑项目管理更加科学合理，因为通过 BIM 系统，工程建设过程中的参与者可以进行有效的沟通；③ BIM 是一种非常可靠数字信息模型，因为它是以标准的数据为基础，使得建筑信息可以相互分享，提高了建筑的效率，保障建筑行业产业规模的不断扩大。
2BIM 技术的特点
2.1 可视化特点
由于经济社会的持续进步，建筑形式变得越来越复杂，变得越来越多样，一般的施工图纸很难满足现阶段工程的施工需求，并且所涉及的构造形式需要有关的建筑人员去自主详细，这样会影响到建筑工程的顺利开展， 而且会增加施工时间，这样有关的研究人员和科学工作者设计出了 BIM 技术，这项技术能够把三维立体实物展示给各个人，所以有关的施工人员能够借助 BIM 技术来开展施工，并且项目业主能够借助这项技术来完成资源共享，这样可以显著的增强工作效率。
2.2 协调性
对建筑工程来说，协调性是其重要的内容。不论对于设计方来说，还是对于施工方、业主方来说，在实际建造过程中都需要各方的相互配合。若项目在施工时出现失误，也是需要各方一起讨论解决办法。而利用 BIM技术各方可以提供自己所知道的信息，管理人员从中可以获得来自各方的信息，这样管理人员可以在综合各方信息的条件下，正确做出决策，从而解决出现的问题。
2.3 模拟性
BIM 技术的这个特点可以表现在建筑物模拟设计活动中，并且能够把现实中不能操作的进行模拟，接着就是能够把建筑设计中需要开展模拟的实验进行模拟，不仅如此，还能够家住使用这项技术来控制造价，这样能够给建筑项目方和施工方带来更多的经济效益。
3BIM 技术在建筑工程管理中的应用
3.1 BIM 在项目设计过程管理中的应用
随着我国建筑工程行业领域的不断发展和进步，BIM 将会被广泛应用于建筑项目设计的过程中去，它将对整个建筑项目设计方案的可行性进行很大程度的改善，一方面，建设项目会涉及到各个行业领域的建设，在建设的过程中，则需要一些专业技术精湛的技术人才在现场造成一些指导和施工工作，这需要负责各个阶段部门和工作人员进行有效的沟通和交流， 如果得不到及时的交流，可能会在设计过程中产生一些分歧，特别是设计图纸的不直观，使得设计工作人员不能及时的找出设计过程中可能出现的各种安全隐患，而通过对 BIM 的应用则可以全面的解决这些问题，与原来二维的设计图形相比，三维模型的建立可以使施工人员更加直观的看出建筑工程项目中所隐藏的各种安全隐患，从一定程度上降低了项目设计过程中出现风险的概率，另一方面，BIM 还可以实现各个项目施工部门之间信
息共享个交流，从而保证了整个建筑工程项目施工的进度，提高了建筑工程项目管理效率和水平。
3.2 造价阶段
以往的建筑工程造价信息管理主要采用线条式构件，利用 BIM 技术则可以通过三维立体模型来对其体现，并在模型中有机结合了信息数字与抽象的立体图形，从而可以对建设项目不同施工时间节点的造价信息进行反映。总的来说，通过将 BIM 技术在建筑工程造价管理中应用，使得技术的有效性及新颖性充分体现，在同类工程造价管理中也值得应用。
3.3 BIM 在建筑工程施工环节管理中的应用
对于建筑工程项目来说，其个别施工过程具有不稳定性的特点，这就在一定程度上加大了施工企业对其成本的控制难度，但是如果加强 BIM 在建筑工程项目施工环节中的应用，将有助于建筑项目的管理人员对整个施工情况的了解，及时掌握项目工程施工的进度，在施工的每一个环节都能够合理控制其建设的成本，还可以及时有效的审查在施工过程中对于施工计划的改变，从而能够有效的对施工企业进行监督，除此之外，在建筑项目施工过程中如果需要对工程的原始设计个计划进行整改，BIM 还可以实现管理人员和施工企业之间的远程网络连接，通过二者之间的交流和沟通， 从而及时有效的寻找出现问题的原因，并采取合理的措施去解决问题，减少因管理和设计不当而给整个企业和项目带来的不必要的损失。
3.4 在竣工决算中应用
在竣工决算中应用 BIM 技术可以使得原有的决算方式得以改变。它利用构件所具有的空间扣减关系、属性特点等开展具体工作，不但对决算质量、决算进度有着十分积极的作用，还会使得造价工程工作量得到降低， 对提升审核透明度也有着重要意义。在这个阶段中，利用 BIM 技术还可以针对建筑项目设备、结构等开展有效的维护工作。通过 BIM 技术，规范具体施工的作业流程，使得整体项目工程的使用及运营质量得到提高，避免在应用过程中出现一些突发的情况，保证了各方利益。
3.5 把 BIM 技术渗透到建筑施工质量管理工作中
现如今，社会各界加强了对建筑工程施工质量问题的关注。近年来， 随着建筑施工技术的不断创新，研制出越来越多的新型建筑材料，但是无法避免的是在施工过程中依旧有许多问题存在。例如不能规范使用建筑材料，施工人员综合素质参差不齐，施工质量没有得到实时监管。在建筑工程施工阶段合理应用 BIM 技术，可以对上述问题进行有效解决，不仅能够有效提高工程建设效率，还能够保证工程质量。在施工技术方面，应用 BIM 技术模拟施工技术流程，建立相关的施工技术流程规范标准，方便施工人员能够及时按照相关的流程标准进行施工，确保施工计划以及施工需要相一致。
结语
综上所述，随着我国建筑行业管理越来越精细化，这样对建筑工程管理的要求也越来越高。在建筑工程管理的过程当中使用 BIM 技术能够有效实现各部门之间的整合，是工程管理人员能够更好地了解到整个工程的质量、成本、工程建设进度等具体情况，这样就可以是建筑工程管理人员能够及时掌握到建筑工程的相关信息，最终实现对建筑工程施工管理的优化。
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